Fases de un proyecto integral llave en mano
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¿Qué es un proyecto integral llave en mano?
Un proyecto llave en mano es el cual un contratista se encarga de realizar todos los trámites que implica la construcción de una obra. El precio del contrato es totalmente integral con un plazo de tiempo acordado previamente.
En resumidas, la empresa se encarga de todo y el cliente simplemente recibe las llaves.
¿Por qué elegir un proyecto integral llave en mano?
Tiene varias ventajas que destacan, lo primero es que el precio del contrato es cerrado, por lo que no existen sorpresas. Lo segundo es que el plazo de entrega está también previamente acordado, esto permite al cliente tener el control del tiempo de todo este proceso. Además el cliente solamente estará lidiando con una sola empresa, esto reduce mucho las posibles confusiones y estrés a la hora de iniciar un proyecto del estilo. Al tratarse de una empresa que gestiona todo el proceso, el coste de la obra se ve reducida, por lo que el cliente tendrá menos riesgos al invertir en ella.
¿Qué hay que tener en cuenta a la hora de firmar el contrato?
Diseño
Aun que previamente exista diseños previamente diseñados por parte del cliente, esto debe de ser incluido en el contrato de llave en mano.
Recursos tecnológicos
Hay que tener en cuenta los elementos tecnológicos que se quiera incorporar en el local o la vivienda.
Suministro, construcción y ejecución
Esto es imprescindible ya que la empresa contratada debe de tener la empresa constructora previamente acordada y lista.
Obligaciones que tener en cuenta
Por parte del cliente:
- Realizar el pago correspondiente al acuerdo.
- Permitir el acceso de la constructora o la persona responsable a la obra.
- Ayudar en la medida de lo posible a la empresa contratista en la obtención de los permisos y licencias.
Obligaciones de la empresa contratista
- Obtención previa de todos los permisos y licencias necesarias para la ejecución del proyecto.
- Realización del diseño de la planta o la vivienda.
- Ejecución del diseño de principio a fin haciéndose totalmente responsable de todos los defectos que puedan surgir en consecuencia con el contrato.
- Proveer al cliente los manuales operativos y de mantenimiento de obra e informarle del estado del proyecto.
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